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物业管理相关资料       ★★★★★ 【字体:
物业管理相关资料
作者:litang0821    文章来源:中国物业服务顾问网    点击数:    更新时间:2008-6-19    

秩序维护部奖惩条例

为建设一支纪律严明,服务周到的高素质队伍,协助公安机关维护管理区的设施设备和人身财产安全,强化队伍的念纪律观,维护公司良好形象,更好地为顾客提供优质的服务,特制定<秩序维护部奖惩条例>。

本条例实施记分式,工作突出的每加一分奖人民币10元,对违规违纪和工作不认真的行为给予扣分处理,每扣一分罚人民币10元。

奖励条例

为奖励先进,鼓励后进,带动全队工作上台阶,提高安全质量和服务标准,形成   “比,学,赶,帮,超”的气氛,特制定奖励条例。

1:工作认真负责,热情服务,得到上级或客人的肯定和好评。  1—3分

2:为“老,幼,病,残”和需要他人帮助的客人提供热情服务有突出表现的行为。                                                    1--3分

3:有拾金不昧或不收小费的行为。                        1—3分

4:履行岗位职责有特别表现的行为。                      2—5分

5:执勤中及时制止治安事端或发现可疑事情保持清醒头脑,坚持原则,为公司做出重大贡献的行为。                                  10—20分

6:对部门建设提出合理化建议并起到相应的作用。          1—3分

7:工作认真负责,多次评为先进个人。                    2--5分

8: 工作表现一贯突出,在职时间较长,多次受到奖励的个人。2—5分

9: 有拾金不昧价值较为昂贵的行为。                      3—10分

10:内务卫生、军体训练表现突出的或有很大进步的行为。   1—3分

11:班长带领全队团结合作,完成任务出色,无重大违纪的。 1—3分

12:工作认真负责, 履行岗位职责有特别的表现。           3—10分

13:有其它可以达到奖励的相关事项。                     1—20分

注:表现突出的可根据情况晋级或加薪。

处罚条例

为加强全体队员的组织纪律观念,达到惩前毖后,治病救人的目的,确保日常工作顺利进行,杜绝违纪行为发生,特制定处罚条例。

1: 违抗上级命令,顶撞公司领导,不服从班长,队长的日常管理和工作安排。                                                    2—5分

2:值班时出现串岗、脱岗10分钟以上30分钟以内的行为。 5—10分

3:值班人员在岗位上看书报,抽烟或吃零食的行为。       1—3分

4:不爱护或有损坏公共物品的情节较轻的。               2—5分

5:使用对讲机不正规,在对讲机里说脏话。               1—3分

6:登记有误、记录不全、交接不清的。                   1—3分

7:未使用礼貌用语或用不文明语言令客户不满意的行为。   2—5分

8:车场人员不能有序调度车场的车辆,使车场堵塞。       2—5分

9:内务不整洁,影响整体内务卫生。                     1—3分

10:门岗 、宿舍卫生较差,影响较坏。                   1—3分

11:值班人员在岗位上打瞌睡或睡觉的。                  5—10分

12:在工作记录本上乱写乱画,撕毁页数的。              1--3分

13:值班人员带着酒味上岗或值班时间内饮酒。            3—10分

14:上下班无故迟到或早退5分钟以上10分钟以内的行为。 2—5分

15:值班人员有以下情形:

衣观不整  举止散慢  翘腿蹬足  挖耳剔牙           2—5分

16:在岗人员着装不整,佩戴不齐。                      1—3分

17:进入上级办公室不敲门,没有礼貌的。                1—3分

18:在公共场合整理个人衣服或有其它不文明动作。        2--5分

19:因工作失误或处理不当受到客户投诉的。              2—5分

20:工作态度恶劣,辱骂他人的。                        2—5分

21:在岗位上发生的事件未及时处理也未上报的。          1—3分

22;未经同意私自顶班或顶岗的。                        1—3分

23:训练不够严肃,纪律松散,影响较坏的行为。           1—3分

24:请霸王假的情况 。                                  2—5分

25:在岗位上接听或拨打手机、小灵通聊与工作无关的话题。 1—3分

26:隐瞒事实真相,欺骗公司领导的。                     2--5分

27:不按时归队销假、超假10分钟以上30分钟以内。       2—5分

28:班长不能有效的调整岗位,对工作岗位带有负面影响。   2—5分

29:上下班无故迟到或早退10分钟以上30分钟以内的行为。 5—10分

30:不按层次部门内越级上报的行为。                     1—3分

31:夜不归宿、不请假外出的行为。                       1—3分

32:在岗人员回宿舍无故超过5分钟(做与值班无关的事)。  1—3分

33:交接不清、交接仪式不正规。                         1—3分

34:在紧急情况和突发事件中,不能认真履行岗位职责的。   2—5分

35:值班时出现脱岗、串岗5分钟以上10分钟以内的行为。  2—5分

36:值勤时精神不佳、举止散漫。                         1—3分

37:未经许可在宿舍内饮酒情节较为严重的行为。           5—10分

38:上岗时不按规定着装、仪容仪表较差的行为。           1—3分

39:未经许可,私自带外来人员在宿舍逗留的。             1—3分

40:未经许可在宿舍内饮酒的行为。                       2—5分

41:大声喧哗,影响夜班人员休息的行为。                 1—3分

42:站岗、巡岗、坐岗姿势不正的行为。                   1—3分

43:发现问题不及时反馈信息。                           1—3分

44: 不按规定熄灯就寝,影响他人休息的行为。            1—3分

45: 执行上级交待的工作迟缓、拖拉。                    1—3分

46:有其它相应违纪达到处罚的事项。                     1—20分

注:一:有下列情况的扣10—20分,并给与警告、劝其离职或解聘处理,情节较为严重的承担相应的经济责任和法律责任。

 1: 未经许可擅自将工作品带离公司的行为。

 2:不按层次越过部门外上报的行为。

 3:散布谣言,有害公司利益或个人名誉的。

 4:因失职使公共设备损坏或公司物品丢失情节较为严重的行为。

 5:无故迟到、早退或脱岗一个小时以上的行为。

 6:不爱护或有损坏公共物品的情节特别严重的行为。

 7:违抗上级命令,顶撞公司领导情节较为严重的。

 8:有其它达到相应处罚条件的相关事项。

二:有以下情况扣20分以上并开除,情节特别严重的承担相应的经济责任和法律责任。

1:酗酒闹事情节较严重的行为。

2:与客户或公司内部人员发生打架行为的。

3:值班人员因失职使公司重大经济损失的。

4:内外勾结,监守自盗的行为。

5:值班时睡觉,影响特别严重的行为。

6:旷工3小时以上的行为。

7:有其它达到相应处罚条件的相关事项。

二 〇 〇 七 年 五月 八 日

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