高空外（内）墙清洗及涂料刷补 
一幢高楼的建筑外墙，常年累月经受日晒、风吹、雨打，饱受酸雨、灰尘、大气、尾气等自然污染及各种人为侵害，必须要有定期的专业清洗和维护。 

众所周知，高空作业历来都是保洁难点之一，所要求的专业技能较高，危险性也较大，目前比较流行的作业方式为：运用高空作业吊板或安全绳索，使用涂水器、玻璃刮等专业清洁工具，配合专业药剂对受污损的外墙进行彻底的清洁与处理。 

现在，高楼的建筑外墙主要有石材、玻璃、瓷砖、马赛克、铝塑板、不锈钢、PVC等材质，针对不同的墙体材质及其受污损的情况，会使用不同的专业外墙清洁剂，以彻底清除建筑外墙上的酸雨痕迹、灰垢、烟尘等累积性、腐蚀性污渍。另外，针对一些顽固的水泥点、胶质等颗粒性物质，还可使用外墙专用铲刀予以去除。 

由于专业性的外墙清洗药剂中通常都含有防静电、隔尘成份，可使清洗后的墙面表面晶莹光亮，并可在墙体表面形成一层保护膜，使之不易沾染灰尘，从而提高外墙抗外界有害物质侵蚀的防护能力。 


☆外墙清洗：0.9-2元/ m2 ☆玻璃幕墙清洗：1.0-1.5元/ m2 ☆外墙涂料刷补：3-12元/m2 

☆外墙窗户安装或更换 ☆阳光瓦及顶蓬安装 ☆外墙补砖及修补、落水管安装 

以上价格视外墙材质、面积、技术难度、要求工期长短、需用药剂、工具、工序等情况综合确定，量大面议。 

物业管理公司保洁工作主要范围分为四个方面：写字楼内的公共部位卫生；住宅区（工作区）的公共场地和楼道卫生；生活（办公）废弃物处理；环境卫生日常管理。 
一、写字楼内的公共部位保洁 
（一）保洁范围 
写字楼内从底楼到顶楼天台的所有公共部位；包括楼梯、天台、电梯间及电梯、门厅、公用卫生间、公共活动场所（会议室）和楼宇外墙玻璃幕等。 
（二）清洁标准 
1、楼梯 
A. 扫净及拖抹所有楼梯，每天1次； 
B. 扫净扶手及栏杆，每天1次； 
C. 洗擦扶手及栏杆，每周1次； 
D. 洗擦及磨光楼梯表面，每年1次； 
E. 擦抹楼梯间的窗户玻璃，每月1次或按指定时间擦拭； 
F. 清洁楼梯间的杂物，每天1次； 
2、电梯间及电梯 
A. 扫净及清擦电梯门表面，每天2次； 
B. 抹净电梯内壁、门及指示板，每天2次； 
C. 电梯内天花板表面除尘，每月1次； 
D. 电梯门缝吸尘，每天1次； 
E. 电梯表面涂上保护膜，每周1次； 
F. 电梯槽底清理垃圾，每周1次； 
3、天台 
A. 清理天台的垃圾及杂物，随时清理，保持干净； 
B. 抹净天台门窗表面，每周1次； 
4、门厅清洁 
A. 扫净和拖抹门厅地面，随脏随拖； 
B. 清擦门厅门玻璃，每天1次； 
C. 门厅表面墙壁除尘，每周1次； 
D. 门厅天花板与灯具除尘，每月1次； 
E. 擦抹门厅内的设施表面，每天1次； 
F. 门厅地面抛光打蜡，每半年1次； 
5、公共场所（含会议室）清洁 
A. 擦抹会议室内桌椅，每天不少于1次或随用随清； 
B. 清洁会议室内茶具，每天1次； 
C. 拖抹地面，每天1次； 
D. 会议室内墙面、电源开关、天棚、灯具除尘，每月1次； 
E. 会议室内门窗玻璃擦抹，每周1次； 
6、公共卫生间清洁 
A. 抹净门窗玻璃，每周1次； 
B. 抹冲及洗净卫生设施，每天2－3次； 
C. 抹净地表面，每天2－4次； 
D. 天花板墙表面及照明设施除尘，每周1次； 
E. 抹净排风设备，每月1次； 
F. 清理卫生桶污物，每天2次； 
7、楼宇外墙（玻璃幕墙）清洁 
A. 楼宇外墙表面清洗除尘，每年1次； 
B. 楼宇外墙表面除污，随时； 
C. 外墙表面处粘贴物，随时；

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