如何避免业主委员会少数人的暗箱操作？

        在招标活动的组织上，业主大会可以授权业主委员会委托专业的招标代理机构——深圳市首佳物业管理咨询顾问有限公司进行，我司不向业主大会收取费用，所发生的费用按有关规定由中标的物业管理企业承担。

        在评标环节上，评标委员会由业主代表和物业管理专家组成，成员人数为5人以上单数，其中专家人数不得少于成员总数的2/3。目前深圳物业管理主管部门已经建立了由上百名物业管理专家组成的专家库，评标委员会中的物业管理专家从政府的专家库中随机抽取。

        这些专家分两类：一是政策类，包括高校物业管理相关的研究人员、教授、教师以及政府在册的公务人员；二是实务类，由目前我市优秀物业管理企业的总经理和项目经理组成，他们都具有丰富的实际操作经验，是资深的专业人士。他们可以有效地分析各投标人的投标报价和管理方案是否合理，投标文件中是否有与现行政策相违背的内容等。

        评标委员会提出评标意见后，最终选择哪家物业公司由业主大会决定，避免业主委员会少数人的暗箱操作。