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| 2006年物业管理行业大事汇编 | |||||
作者:admin 新闻来源:深圳市首佳物业管理咨询顾问有限公司 点击数: 更新时间:2007-3-28
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二、物业管理公司 1、深圳大学委托深圳首佳顾问公司制作物业管理服务招标书 深圳大学于2006年3月10日签署委托书,委托深圳市首佳物业管理咨询顾问有限公司代理制作该校科技大楼、办公楼、图书楼、学生活动中心等11栋物业物业管理服务招标书,总建筑面积200,201平方米,招标书的制作时期为二十五个工作日。 在这之前,该公司已经完成了深圳市宝安区行政中心和深圳市天平大厦的标书制作服务和深圳市时代骄子的招标代理服务。 由于物业管理企业希望能在第一时间获得中意的招标信息而投标,开发商或业主委员会希望可以筛选出中意的物业管理企业,在这种社会现象的带动下,物业管理招投标市场应势而生。浏览更多… 2、上海物业公司怒辩“霸王条款” “小区物业停车收费,但不承担丢车等赔偿责任。”自中消协开展名为《2005年度10大不平等条款的评价活动》后,小区丢车不负责成为立项的20个项目之一。对此,沪上众多物业公司纷纷表示,如果真的将此条作为霸王条款,则物业公司将无法生存。 上海物业管理协会负责人蔡兴发则表示,在法律上没有规定物业公司必须承担车辆或者业主私有财产的保管责任,物业公司提供的是与房屋设施有关的公共场地设施设备的管理责任。现在的全国物业管理条例和上海市住宅条例,尽管比较粗,但是在法律界定上是非常明确的,关键在于这些法律的规定是否为社会和我们的管理部门所认知,往往处理具体问题时不是严格按照法律规定来做,把非物业管理的因素强加到物业公司身上,使问题复杂化。 3、《大中华地产》(RE.ICXO.COM)发布中国物业管理公司100强名单
4、上海物业试点维修联盟 2006年7月,上海市闵行区房地产部门在走访、调研的基础上,在上海率先试点成立了物业专业维修联盟,实现区域内的维修资源的共享,颛桥镇和莘庄工业区内的天为、利马、峰亿、和迅、田园等五家单位成为首批成员。 据了解,物业维修联盟所属的各家公司采取统一的运作流程、服务流程、服务纪律和价格标准,并合作定向培养一批精通居民社区高新设备的维修人才。加盟的各家物业管理公司将拥有一个24小时的热线电话平台,在居民提出报修后,维修联盟可以在各家物业管理公司之间自由调配资源,及时派遣相应的专业人员上门服务。当报修社区所属的公司没有合适的人员时,其他公司的维修人员将补位提供服务。 5、深圳18家知名物业管理公司负责人士共话防治高空抛物 2006年6月4日,深圳18家知名物业管理公司负责人士共话防治高空抛物,就高空抛物的问题展开讨论,在共同谴责高空抛物这一不道德行为的同时,提出了不少防治建议。
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