家中失窃，沈阳一小区业主竟将小区物业告上法庭，索赔7万余元被盗损失。

　　业主的理由是：“既然交了物业费，物业公司就应承担安保责任，业主家中失窃就是物业公司失责，物业公司应该赔偿业主的经济损失。”

　　昨日，这起沈阳首例业主因失窃状告物业案，在沈阳市和平区人民法院开庭审理。

　　小偷累了还喝两罐饮料

　　“客厅灯开着，屋内几乎所有存放物品的地方都被翻过，小偷偷累了还喝了两罐饮料。”

　　彭军（化名）家住沈阳市和平区河北街绿景家园。今年2月13日，彭军和妻子回河北老家过年。2月23日下午返回家中时，彭军发现家里被盗。经警方勘查，小偷是从楼道缓步台的窗户翻上3楼阳台外侧，砸碎阳台玻璃入室。经清点，彭军发现自己丢失了笔记本电脑、相机、项链等40余件物品，损失达7万多元。

　　业主：索赔7万被盗损失

　　让彭军想不通的是，自己家处于小区的中心位置，且房间把西山，阳台窗下即小区主干道，是物业保安巡逻必经之处。然而，案发过程中，小区保安并没能及时发现阳台窗玻璃被砸碎的异常情况，这让彭军非常气愤。“我已经及时足额交了物业费，物业就该向我提供各种物业服务，这其中就包括对业主的人身、财产安全进行防护的安保义务。正是由于小区物业疏于安保，才使自己家中进贼，我的损失应由物业赔。”彭军称。今年5月，彭军将小区物业告上法庭，索赔7万余元的被盗损失。

　　物业说法：业主也有责任

　　业主家中被盗，物业到底该不该承担责任？业主彭军的被盗损失如何认定？昨日，双方围绕这些焦点展开庭审辩论。

　　被告沈阳房产经理有限责任公司铁西分公司的委托代理人认为，业主彭军与物业公司签订的是物业管理委托合同，物业承担的是安全防范义务，并不承担保管义务。安全防范义务只是协助公安机关破案，为公安机关提供破案线索。而犯罪嫌疑人的盗窃行为，物业公司是无法预见的，所以彭军被盗的损失应由犯罪嫌疑人赔偿。而在此案中，彭军没有对其家进行有效地安全防护，导致家中失窃，其本身也有责任。

　　对于彭军提出的7万余元被盗损失索赔，物业方认为，目前该起盗窃案还没有被公安机关侦破，彭军无法证明其丢失物品的价值，其证据只证明这些物品彭军曾拥有过，但不能证明这些物品是在该案丢的。

　　彭军的代理律师孙中杰称，物业承诺小区内24小时有保安巡逻，如果物业能认真履行安保职责，及时发现业主家阳台玻璃破损，室内灯昼夜亮等异常情况，采取必要措施或及时报案，是极有可能抓住小偷的。

　　此案没有当庭宣判。

    相关新闻:点击查看