南华西街围院在广州老城区中率先启用电子刷卡门禁系统。时报记者 郭柯堂 摄

　　时报讯 （记者 吴瑕 通讯员 谢强 陈炳恒） 南华西街日前在辖区3个围院小区引入“简易”物业管理，居民每月仅需缴纳8元，便可享受到包括治安管理、上门清淤等一系列的物业管理服务。

　　启用电子刷卡门禁系统

　　“只要给物业管理打一通电话，不用几分钟他们就会上门来帮忙呢。”老城区南华西街的居民对新近来到身边的“简易物管”赞不绝口。过去家里的下水道、水龙头一“闹别扭”，他们就得四处找人帮忙或苦等维修公司上门，现在有了“简易物管”，几分钟就能解燃眉之急。

　　本月初，几扇黑漆雕镂的自动门正式进入南华西街居民的生活。据悉，作为物业管理服务的一部分，该街南片围院已启用电子刷卡门禁系统，这在广州老城区中还是第一例。南华西街居民可购买价格10元的门卡，出入院门全凭刷卡。

　　南华西街的围院式管理涉及了约6000多户居民，此后，在由热心居民组成的“业委会”建议下，街道决定再引入“简易物业管理”模式。

　　南华西街派出所负责人介绍，自引入物业管理模式后，该街38个围院出入门都有管理人员24小时值班，治安环境改善了不少。过去每月都有三四起入室盗窃案发生的南华西街，近3个月中只发生了一起学生手机抢劫案。

　　鳌洲社区也将引入物管

　　“虽然大家都看得见方便，但收起费来就不那么容易了”，南华西街负责人感叹到。据了解，南华西街结合居民多老人、多低保户的实际情况，引入的简易物业管理属于“低偿服务”，每户每月仅收取8元的物业管理费。

　　但就是这8元的物业费，也让街道感觉很头疼。“因为现在没有相关的法律标准来支持老城区的物业管理，所以我们目前不能强制收取这个费用，只能采取自愿的形式。”在物业管理试行的两个月里，街道都是自掏腰包垫付物业费，仅一个围院的物业管理费每月就得垫付8000元。

　　南华西街负责人表示，希望政府可以尽快出台老城区物业管理的有关法律法规，让这笔物业费可以变得名正言顺。据了解，南华西旧城改造完成后，鳌洲社区等也将采用物业管理模式。

    本站编辑注：搞什么不好搞“简易物业管理”，物业管理本来就是由一群专业、技术化、智能化、现代化的管理服务团队组成。结合本新闻中的案例来说，实际上根本就不能叫物业管理。