新物管喜上眉梢的走马上任，马上就要离开的旧物管自然心里酸溜溜的，一个必须走出去，一个马上就要走进来，二者之间的落差注定了物管交接不会一帆风顺。

　　NO.1　同时上岗

　　开发商要更换地下停车场的物业公司，多数业主不同意。新物管来了，老物管也没走。2006年10月，北京望京新城宝星园的地下停车场曾经连续三天由两家不同物业公司的保安一起站岗。因为老物管表示“停车场内公共设施已归业主共同所有”，获得大量业主“粉丝”做后盾，所以坚持不走。而新物管哪儿能放走到手的生意，更何况有开发商的“首肯”，岂能善罢甘休，于是就形成两拨物管同时上岗的景观。

　　混乱指数：★★☆☆☆

　　《地产SHOW》感言：花一份钱却能得到双份的物业服务，业主该欣慰还是苦恼？

　　NO.2　旧物管“逼退”新物管

　　2006年8月12日，原本是海淀区清缘东里小区新旧物业公司交接的日子，但新物业公司在被业主敲锣打鼓迎进小区3小时后，由于老物业公司拒绝移交管理权并退出小区，新物业公司的工作人员只能离开。为了欢迎新物业公司管的进驻，小区的一百多名业主早早聚集在小区门口，他们准备好锣鼓，拉起了彩带，准备迎接新物业公司。但是，老物业公司却并没有“束手就擒”，他们死活不肯移交工作，双方僵持了3个小时，新物业公司无奈只好撤退。

　　混乱指数：★★★☆☆

　　《地产SHOW》感言：新物业落败的原因是因为初来乍到，人生地不熟，没有旧物业的树大根深。

　　NO.3　持续一年的“拉锯战”

　　新旧物业公司交接并由此展开了持续一年之久的“拉锯战”。本应2006年5月26日就要交接的，但是持续到2007年7月都没有完成交接，这期间甚至还出动了法院执行法官强制执行，但是执行法官的出现，仅仅是在强制日移交了两口“大锅”（卫星接收设备）。两拨物业公司也甚有耐心，都一步不让的共同生活了一年，只是苦了业主，由于物业公司没有交接完，“电费不能买，有线电视不能看，班车也取消”，倒不是业主不想交，问题是怎么交？

　　混乱指数：★★★★☆

　　《地产SHOW》感言：不仅仅是拉锯战，更是持久战，看来这两拨人是卯上了。