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    2007年12月15日上午9时，弄海园小区的业委会带领新物业强行进驻弄海园，遭遇老物业保安阻拦。随后，中韩边防派出所、崂山区物业办、区建管局以及街道办的有关负责人都到现场进行协调，今天下午，新物业正式接管该小区。

    据居民们介绍，今天上午9时左右，弄海园小区的新“管家”瑞捷物业的40多名保安来到小区，准备接管该小区，但老物业的十几名保安却不离开。不多时，警方赶到现场，并在现场维持秩序。

    为保障该小区新老物业交接顺利进行，中韩边防派出所、崂山区建管局、区物业办以及街道办的有关负责人随后都赶到了该小区。在物业办公室里，业委会表示新物业是合法的，强烈要求老物业配合交接。经过有关部门约5个小时的协调，今天下午，老物业终于同意进行交接，并将该小区物业管理的有关资料转交给新物业。

    对于此事，老物业的陈经理告诉记者，他们并不是不想交接，只是业委会给他们的通知中没标明交接时间，他们根本没做好准备工作。“我们12月14日和选聘的新物业签了合同，昨天中午11时30分，我们在小区贴了20多份告示，可昨天下午2时再去看，告示已全部被撕了。”弄海园业委会委员王先生说。关于新物业进驻一事，他们跟老物业打了招呼，书面和口头都已经通知到了，但今天上午，老物业却演起了“空城计”，经理就是不露面，保安以没接到通知为由进行阻拦。“老物业服务越来越差，他们只干打扫卫生的活，我们感觉太不划算了。”“我们是个开放式小区，以前有50多个保安巡逻，现在剩了不到10个，什么人都往里进，根本没有安全感。”“地下停车场被改成仓库了，业主之间整天为停车的事吵架，影响了邻里之间和谐。”……今天上午，记者在该小区随机采访了几位业主，他们都纷纷表达了对老物业的不满。

    据了解，弄海园是一个高档小区，分公寓、别墅、综合楼、公寓四个部分，共有230多户业主。该小区1994年建成后，开发商就指定自己的物业公司对该小区进行服务，到现在，该物业已经服务了13年。小区业委会的顾女士说，小区与老物业的服务合同去年9月份就已到期，但当时新的业委会一直没成立，无法选聘新的物业。今年10月份，新的业委会成立了，新物业也很快聘到。