业委会筹备换届，居委会跑来帮忙。该小区的李先生想不通了，业委会筹备组只能由业主代表、建设单位组成，居委会来凑啥热闹。

    昨天，郑州市桐柏路与农业西路交叉口附近的嵩岳小区门口的公告牌前站着几位居民，对一张公告开始低声私语。

    “我刚走到大门口，就看见了业委会的换届选举公告。”该小区的李先生说，业委会换届选举，为啥组长、副组长都由居委会的人担任？因为筹备组只能由业主代表、建设单位组成。

    针对李先生的疑问，嵩岳小区居委会副主任蒋革委说，第一届业委会已经于2007年7月到期，但一直没有换届，他们按照《业主大会规程》规定，受中原区房管局指派，指导业委会换届选举，现在他们成立的只是指导小组，换届筹备小组他们绝不会参加，将由业主推选代表组成。

    据了解，今年嵩岳小区过得并不平静，业主拒交物业费、开发商违法占用小区绿地的报道频频见报。任何公告的发布在小区显得都很敏感。

    “业主对公告敏感，说明大家的法制意识在不断提高。”李先生说。

    据《业主大会规程》第五条规定，业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。 筹备组成员名单确定后，将以书面形式在物业管理区域内公告。