物业公司经营困难，要求提高费用遭到居民拒绝。居民认为物业公司的服务不到位，涨价没有理由。昨日，关山明珠花园小区门口贴出一张告示称，负责该小区的贵阁物业管理公司准备撤走不干了。

　　居民：物业凭什么涨价

　　昨日下午，记者来到关山明珠花园小区，看到大门的宣传栏上贴着一张手写通知，上面写着物业公司准备在12月31日退出小区，请与公司有经济联系的居民赶快办清事宜，不然将诉诸法律。一旁贴着另一张招聘通知，称将采取居民自治，招聘清洁工、保安若干。

　　“凭什么涨价？”一名居民指着小区说，“树也死了，草地也坏了，地上到处是垃圾。”这名居民介绍，前段时间物业公司要求涨价遭拒，结果物业公司就准备撤走了。

　　物业：遭遇业主拖欠费用

　　“我们也是难以为继了。”武汉贵阁物业管理公司主任石先生介绍，明珠花园小区共有296户居民。2004年物业进驻明珠花园后，小区的物业管理费一直分为0.4元、0.8元两个档次。可是4年来，仍有居民几年不交物业费，公司已经有十几万的物业费没有收上来，最近准备把物业费提高到1元、1.2元两个档次，也是为了给业主提供更好的服务，结果和业主委员会谈了多次也没有谈妥，只有退出小区。

　　明珠花园业主委员会主任袁先生说，“物业公司既然要涨价，也该把小区的环境改善一下。居民自治暂时还不太可行，经过核算后，按照以前的标准收取物业费自治难以为继。”

　　律师：物业撤走前要移交手续

　　北京德恒律师事务所武汉分所律师王亚军认为，业主委员会能够挑选物业公司，物业公司撤走前要向业主委员会移交手续，向业主委员会公开几年的账目等。