这几天，市区秦望花园承天苑小区门口的路灯已多日没亮了，楼道也不再像以前那么干净了……这些都是小区物业准备撤退带来的影响。为此，小区居民代表跑了好几个部门但最终都没有结果。昨天，他们向商报热线88652000投诉时说：物管说走就走，年关到了，这里的治安、卫生没人管怎么办？

    小区保安室人去楼空

    昨天，记者来到承天苑小区，只见门口的保安已人去楼空，任凭外人进进出出。而在小区门口的墙上则贴了一张社区通知：“诚信物业公司于2008年1月1日撤退，撤退后在治安、卫生等方面给小区居民带来一定影响，为此召开一次协商会议……”

    对于物业此举，承天苑的居民怨言颇多。另一业主胡女士说，物业要撤退至少应该提前说，怎么能说退出就退出？况且，现在到了年关小偷也偏多，治安和卫生该怎么办？

    管理7年亏了50多万

    那么，究竟什么原因让诚信物业下此决心准备退出该小区？记者随后走访了该物业公司。

    该物业公司的有关人士称，他们接手该小区物业管理已有7年了，可眼下物价上涨，小区的物管费仍只收取0.12～0.15元/平方米，而市区大部分小区物管费在0.6～0.8元/平方米。“可即使是这样的底价，还是有不少居民不肯交钱。”他透露，目前该小区只有30%的业主愿意交纳物管费，物业公司没办法运作下去，“7年时间已经亏了50多万了，我们已入不敷出，退出是没办法的办法。”

    有关部门正着手解决

    1月8日，市房管处、城南街道、秦望社区及诚信物业和有关居民代表已召开一次协商会议，但除了肯定“物业将撤走”一事外，小区物业管理何去何从最终仍无结果。

    昨天，秦望社区有关负责人就此表示，物业公司退出需要有书面材料，包括物业用房等如何处置等都该有一个交代，所以有关事宜还将进行第二次协调。而市房管处物管科的有关人员也表示，此事还在进一步协商中，目前还没有结果，他们建议该小区成立业主委员会。