因为房顶漏水拒交物业费，业主被告上法庭。近日，长春市客车厂B区14栋3门的居民穆先生接到法院传票，他因拒交物业费，已被物业起诉。穆先生觉得自己好委屈：房子漏了三年，修了三年，我认为物业服务不到位，干吗还交费？

    业主：房子年年漏年年修

    穆先生说，他是1996年回迁到这里的。开始那些年还好，2005年夏天，有一天下起了大雨，穆先生家漏得哗哗的，漏下来的雨水把地板也泡了，当年物业给修了两次。后来穆先生家的地板出现了裂纹，棚顶长满了黑斑。因为漏水，当年穆先生家没交物业费。第二年开春，穆先生家又漏了，只要有雨，卧室的墙壁就有水淌下来。2006年、2007年，穆先生家的房子又各修了一次。

    这3年，我家年年漏年年修，何时是个头？第一年漏了，你修，还可以原谅，为什么不一次修到位呢？谁愿意家里年年发潮有霉味？穆先生说。

    物业：拒交物业费没有道理

    记者随后联系到小区物业长春市长客嘉顺物业管理有限公司。该公司杨处长说，穆先生的房子确实在2005年漏过，他们也看到业主家有漏雨后的痕迹。物业前后给修过4次，现在房子已经不漏了，可是业主还是拒交物业费，这就没道理了，所以他们必须维权。

    杨处长表示，业主提出，这些年因为漏雨，房子棚顶变黑、墙壁开花、地板开裂等，需要物业给维修，这一点物业做不到。因为物业只负责维修房屋的共有部分，而业主家里属于自有部分，物业可以给维修，但属于有偿服务。

    争执：房子再漏该怎么办

    房子漏水是一码事，但物业费又是另一码事，二者不可混为一谈。对此，穆先生是知道的，可是他为什么还拒交物业费呢？穆先生说：我认为物业的服务不到位，维修质量不到位，所以我拒交物业费。只要物业把我的房子修好了，物业费我一分钱也不会欠他们的。冬天房子是不漏了，但保不准开春或者夏天又会漏，他们都修4次了，谁知道还有没有下一次？

    穆先生说，如果物业一次性就把房顶修好了，他家也不至于是现在这个样子。房内的基本设施有所损坏，尽管是他的自有部分，但物业凭什么一点责任就不承担呢？至少物业应该和他商量如何处理这件事情。房子再漏怎么办？这是穆先生最担心的。

    物业的杨处长说，再漏了我们会再修，一直修到不漏为止。现在房子不漏了，穆先生再没有理由拒交物业费。