全国政协委员、交通银行董事长蒋超良3日接受记者采访时说，应该加快制定与物权法相关的法律、行政法规和司法解释，提高物权法相关制度的可操作性。

    他举例说，比如物权法第10条确立了不动产统一登记制度，但由于相关配套制度尚未出台，有关登记机构、登记范围、登记办法尚不明确，在具体操作上存在一定的障碍。此外，物权法中应收账款的内涵外延有待进一步明确，非上市股权质押登记在实际操作中也比较困难，而且对于所有权、善意取得制度、担保物权、工程款优先受偿权、留置权等各类物权相互间并存或发生冲突时，该如何处理缺乏规定。

    蒋超良建议，一是立法机关尽快统一完善登记制度，制定物权登记的法律、行政法规，明确统一登记的范围、登记机构和登记办法。

    二是尽快出台更高效力层次的应收账款质押的法律规定，明确应收账款的内涵外延，并对应收账款质押登记的内容及其法律效力作出规定，使应收账款质押的办理有法可依，使这类业务能在商业银行融资实践中得到广泛运用。

    三是尽快出台相关司法解释，对物权法和现行相关法律、司法解释间相互关系、内容规定不一致时的处理原则，及物权法实施中亟须解决的权利冲突等问题给予明确。