由于业主长期拒交物管费，贵阳市一物管公司将业主告上法庭。云岩区法院日前宣判此案，物管公司的部分请求获得法院支持。

    据了解，2006年6月开始,贵阳双诚物业管理有限公司接手位于云岩区半边街的天玺华庭小区的物业管理。

    2007年12月，由于物管公司要求提高物业管理服务费遭到业主反对，该公司退出了天玺华庭小区。此前，该公司曾多次向1栋1单元的张姓业主多次催收物管费，但直到物管公司退出小区管理时，该业主仍然拒交，累计拖欠物管费2172元。物管公司随后将该业主告上法庭，诉请法院判决业主支付4046.13元，其中物管费2172元，逾期付款违约金1874.13元。

    法院审理认为，物管公司在从事物业管理中付出了管理成本，应获得物业服务费；物管公司在从事物业服务时并非尽职尽责，在服务质量上存在瑕疵，所以对其请求的2172元的物业服务费以70％支持，即判决业主张某向物管公司支付1520.4元物管费。至于违约金，由于双方没有合同约定的违约责任，也没有相关法律、法规规定，法院没有支持。

    据了解，物管公司以“物业服务存在瑕疵”证据不足为由，已经提起上诉。