7月2日晚8时许，家住滨海小区的甄女士从外回到小区时，感觉到这里与往常不一样了：大门傍的保卫室一把“铁将军”把门，室内也没了灯光，保卫室已是“人去室空”……小区内的路灯失去了往日的“光辉”，要不是有各家的灯光映照，小区就是漆黑一片……走在楼道上，各家门口的垃圾无奈呆在那里，等候收拾，而往日的这个时候，这些垃圾早已“坐”进了清洁车里……

    造成这种的局面直接原因是，负责该小区物业管理的“防城港市滨海物业管理有限公司”从2008年7月1日起停止了这里的工作，工作人员不再为小区服务了。而导致物业公司撤离的导火索是，该小区的“部分业主没有及时交纳物业管理费、个别业主长期拒交物业管理费，致使公司员工无法按时足额领到工资，公司各项管理开支无法收回……”

    据了解，物业公司在撤离前，曾提议召开业主大会解决相关问题，但参加会议者寥寥无几，达不到法定人数，业主大会被迫流产，物业公司与业主之间最后的沟通渠道被堵死，致使物业公司决定从7月1日起停止了对滨海小区的物业管理服务工作。

    部分业主不交纳物业管理费用，使得物业公司扬言撤离，受损害的是大多数业主的利益，这样的事情，在很多小区时有发生，这给有关管理部门提出了新的课题：如何更有效的管理居民小区，使广大居民能生活在一个安全、安心、舒适的环境中。