近日，上海康城业委会有意聘请一位常务工作人员，负责业委会账目管理，接待业主投诉等事宜，月薪为2000元。同时还将另聘一位法律顾问，每年需支付其2万元。但由于资金有限，业委会有意请物业公司共同分担员工薪金。然而这一设想却使得小区业主们质疑，纷纷担心业委会会“吃人嘴软”。

    招聘人员“不只是文书”

    近日，在搜房网上海康城业主论坛上，不断涌现有关康城业委会是否需要聘请文书、是否应该要求物业提供资金补助的帖子。

    小区业主张民(化名)告诉早报记者，业委会中本就应该有人负责拟写公告，整理档案等工作，根本无需再另聘文书。同时，根据《上海康城业主大会议事规则》规定，业委会聘用工作人员的津贴暂定为每年30000元，其中法律顾问一名，财务人员一名，并未提到要聘请文书。

    对此，业委会委员纪先生表示，由于业委会委员中有部分在职人员，没有太多时间管理业委会的事务。因此，目前正计划聘请一位日常工作人员，除了要管理业委会的账目之外，还要接待业主的投诉、建议，然后跟踪处理，因此并不只是“文书”而已。

    业主担心“吃人嘴软”

    “小区业委会与物业之间应该是监督和被监督的关系，不应该有钱财方面的瓜葛。”上海康城小区业主张民对早报记者说。

    张民认为，如果业委会要进行招聘应该召开业主大会由业主投票决定。而且一旦业委会与物业之间有了金钱关系，在监管方面就很难保证公平、公正。

    对于这一担心，纪先生则认为“没有必要”。首先，是否要与物业共同出资尚在讨论之中，并没有最终确定。其次，“业委会是业主们选出来维护业主权益的组织，业委会人员做事都是从业主的利益出发，绝不会牟取私利。”

    业委会委员纪先生坦言，业委会并不是不愿意召开业主大会，鉴于康城小区人员众多，不可能凡事都通过业主大会来决定，这样只会使得各项工作“难产”。而根据《上海康城业主大会议事规则》中的有关规定，业委会每年有3万元资金可用于招聘工作人员。因此只要不超出这一范围，聘请人员就是业委会职权之内的事情，无需召开业主大会。

    ◇律师说法

    业主可召开大会投票决定

    宋安成律师表示，由于《上海康城业主大会议事规则》中已经有相关招聘人员的规定，那么业委会在不超出规定标准，不动用小区业主其他公益性收益的前提下，招聘文书的确可以不通过业主大会。

    而物业公司和业委会之间是平等的民事主体，只要物业公司是自愿承担一部分员工薪资，并且也不影响物业管理水平，这也是没有问题的。

    如果业主在业委会招聘工作结束之后认为此决议不适当，只要有20％业主的提议就可以召开业主大会，通过投票来否决业委会的决议。此外，如果反对的业主人数并没有达到召开大会的标准，那么这部分业主也可以通过民事诉讼来限制业委会的决策。