一场大雨淹进新买的套房，与此同时——

    “新买的房子刚住了没几天，一场大雨就把家里给淹了。当初，花了十几万买的地下车库现在居然成了一个‘养鱼塘’。”7月19日，市民严先生（化名）打进本报热线反映自己在金马郦城的房子根本无法入住。

    业主：一场大雨淹了我的家

    “前两天的一场大雨淹了我的家，家里的家具、地板和中央空调全部被泡坏，存放很久的文物字画也被泡坏了。这场大雨让我损失了12万。我仔细察看了淹水原因，原来是因为露天阳台排水不畅导致雨水倒灌进房子里。地下车库里的积水很厉害，最深处的积水差不多有20多厘米。”严先生无奈地说。 为了要一个说法，严先生多次找到开发商和物管，但对方均称是他本人在装修房屋时，私自改造排水管道才造成现在这样的情况，所以拒绝进行赔偿。严先生无法接受这样的说法，“我确实把排水管道的口径改小了一些，但是绝对不至于堵塞成这样。”

    物业：业主私自改造，不会赔偿

    随后，记者找到了物管——广州三原物业管理有限公司南京分公司的李经理。他说，每户住宅的排水管道的口径都应是110厘米宽，足够应付大暴雨之后的排水，但是很多业主为了美观，在装修时私自把排水管道的口径改至50厘米，这样会严重影响正常的排水。

    开发商——金马郦城房地产开发有限公司工程部的杨经理称，“业主严先生装修时私自改造了房屋的排水管道，才导致家里被淹的，我们肯定不会赔偿他任何损失。”

    专家：地基长时间泡水是施工问题

    针对严先生家出现的问题，记者采访了南京工业大学房屋结构专家陈新民教授。

    “地下车库积水有可能是因为大雨倒灌造成的，但是如果地下车库里长期积水不退，那很有可能是地下水渗透造成的。如果房屋的地基长期浸泡在水里肯对会对房屋构造产生伤害。

    关于雨水倒灌进住宅，陈教授分析称，“虽然将大口径的排水管道改成小口径的管道会对房屋的排水造成一定的影响，但这并不一定是主要原因，也有可能是房屋设计上存在缺陷。”他建议严先生请专家进行鉴定，找出真正的原因。本报将对此事作进一步的跟踪报道。

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