小卢是杭州一家二手房中介公司的业务员。她说，现在如果有客户提出要到杭州耀江文鼎苑看房时，她就会觉得很头疼，因为每次进这个小区看房都得支付物管20元的看房服务费。

　　小卢首先给记者看了耀江文鼎苑物管公司开给她的收款收据复印件，收款名目上注明这20元属于看房服务费。

　　小卢：“物管说，要是你们一天看几十趟的话，我们还要找专人和你们中介打交道了。”

　　看房子还需要支付物业公司服务费？这让小卢有点想不明白。因为如果不交钱的话，中介公司的业务员就无法从物管处拿到业主的房门钥匙，除非是有业主亲自陪同。

　　小卢：“这钱得我们自己出，要是一天看个四五次，我们工资就贴光了，连饭钱都没有了。我认为这样有点不太合理。”

　　记者找到了小区物管，工作人员告诉我们，之所以要收取20元的服务费，是因为中介带客户来看房，经常忘记关门窗、关灯，业主通常会怪物业。现在看房交费，物业全程陪同，为业主把好安全关，这就需要服务费了。另外，她说，在收费之前他们也和所有的业主沟通过，并签定了委托书。

　　浙江耀江物业管理有限公司文鼎苑物业服务中心工作人员：“我们收这20元钱是业主们认可的，如果业主不同意的话，我们建议他把钥匙放到中介那边去。”

　　小卢却说：“业主们说，我们和物管讲过的，你们去看房不用钱的。”

　　那么，物业收的这20块钱经过相关部门的审批吗？由于物业公司负责人不在，所以我们通过电话联系上了他。

　　浙江耀江物业管理有限公司文鼎苑物业服务中心主任叶剑：“有合同的东西就不需要去物价部门审批了吧。”

　　之后，记者也是联系了杭州市物价局，价格检测处的周主任表示，物业所收的这笔费用不属于政府定价，一般不需要审批，只需要到辖区内的物价部门备案，明码标价并公示业主就属于合法。像文鼎苑物管的做法，其实在一定程度上也维护了小区常住业主的利益。但这笔钱不应该由物业公司向中介直接收取，而是通过业主和中介协商看谁来出这笔钱。