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内蒙古呼和浩特市滨江花园的物业管理本来是由原呼和浩特市乾鹏物业管理有限责任公司负责的,可是该公司的资质证书早在半年前就已经被注销,滨江花园物业随后由该公司原负责人徐经理管理。日前,徐经理在未经业主同意的情况下,擅自决定将小区内的绿地改建为停车场,为此,滨江花园业主委员会罢免了徐经理领导下的物业管理部门,打算实行自治管理。
绿地改建停车场引发矛盾
滨江花园位于呼和浩特市玉泉区大西街,占地面积7万多平方米,小区目前有居民近600户、商户100多户。4月9日下午,记者来到滨江花园看到,小区内生活垃圾到处都是,门口的保安室空无一人,楼道内也是脏乱不堪。记者了解到,从4月8日下午开始,滨江花园的物业无人管理了。
据滨江花园的几位居民介绍,3月20日,负责滨江花园的物业管理部门未经小区居民的同意,擅自将小区西北角的一块绿地破坏了,并且称要将绿地改建成停车场,还将绿地上的健身器械挖了起来。后来,由于改建停车场没有经过业主的同意,小区的物业管理部门停止了施工,又将健身器械安装回原位。
当日,记者采访了负责滨江花园物业管理的徐经理。他说:“小区西北角的这块绿地的最初规划确实是绿地,但是因为前几任物业管理公司管理不善,导致这块绿地目前已经不成样子。去年9月,我们接手了滨江花园的物业管理,期间,有不少业主向我们反映小区停车位少、停车难等问题,为了解决业主的停车问题,我们准备将滨江花园西北角这块绿地改建为停车场,打算铺上空心地砖,中间再种植绿草,这样既可以停车,又不影响小区的绿化和美观。可是,没有想到这个做法遭到了业主委员会的反对。没有办法,我们只好将这片绿地又恢复了原样。”
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