积极准备!扬城物业助力业主安稳过冬

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       2018-12-07 14:00:24      浏览971次
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    自扬城跨入1月以来,天气“君”的最低气温一度跌至零下。据悉,本周“世纪大寒潮”将“高调”来临,受其影响,我市周三将迎来中雪,届时,气温将再创新低。为此,扬城不少小区的物业公司积极行动起来,开始实施冬季防寒防冻措施,建立清雪铲冰紧急预案,确保小区业主度过一个安稳的冬天。记者就此走访了扬州多家物业公司,探究他们到底做了哪些准备。

    维护小区公共设施:

    在采访的几家物业公司中,记者发现物业人员最为重视的当属小区内公共设施的维护。锦苑小区的相关负责人表示,水管、排污泵等是小区的“脉络”,一旦其受冻破损将直接影响业主的生活。为此,锦苑小区对房屋水箱和公共部位的外露水管、阀门、水表等落实防冻保暖措施,并全面检查供水设施设备的保养和安全防范等情况。另外,金水桥小区物业工作人员还对太阳能接口做好防寒防冻工作,一旦气温达到零下5-6摄氏度,他们将通知业主停止使用太阳能。

    与此同时,作为小区必不可少的元素,绿化有装点环境、净化空气等作用,许多物业公司在日常对其就精心保养,入冬后,他们更是采取了一系列措施来维护小区绿化。锦苑的相关负责人告诉记者,他们不但对新植或需防寒的植物进行冬修、浇冻水、翻土除草等工作,而且修整了绿植周边的养护圈、养护沟,并用石硫合剂将小区内树木的树干刷白,此举既降低了较大的昼夜温差对树木造成的伤害,还能预防虫害。

    宣传御寒防火知识:

    一到冬季,天气变得十分干燥,这一时期也成为了火灾的高发期。另外,由于近日大幅降温,并伴有雨雪天气,有些小区的路面较滑,为保障业主安全,许多物管处在小区的楼梯口、单元门等地张贴温馨提示以及小标语,提醒业主做好御寒准备;走路时要注意脚下,小心跌倒;离开家时断水断电,谨防火灾发生。御河苑小区的物业人员表示,每到傍晚业主下班时,小区秩序维护员还用广播宣传冬季安全知识。

    此外,记者注意到,锦苑小区的工作人员在“友情提示”上花了不少的心思。除了常规的冬季宣传工作外,物业人员还提醒业主为爱车添件“外套”;使用取暖器、电热毯时,要认准具有3C合格证的电器;用完热水器后要将存水放掉,避免热水器内胆热胀冷缩发生爆裂导致家中泡水等。物业负责人称:“业主如果这期间不在家,只要告知我们客服人员,我们便会安排管家去业主家中关闭门窗、水阀等,以免因雨雪天造成不必要的损失。”

    建立应急预案:

    据了解,今年的“四九”和“大寒”都在本周,寒潮、降雨降雪、低温冰冻,全都挤在了这一周。为此,不少物业公司都建立了应急预案。

    嘉宏物业的相关人员向记者反映,公司建立了冬季恶劣天气应急预案,成立了领导小组,并明确其工作职责,要求该组成员负责传递和协调恶劣天气的应急工作;同时,其他各部门人员按职责分工,配合领导小组的工作,落实相关举措。一旦遇上大雪、暴雨等天气,领导小组将制定应对措施,组织各部门实施,并向上级反映天气变化情况及应急工作进度。另外,领导小组办公室还设立了恶劣天气预警机制,该组成员需与气象部门长期保持联系,对可能发生的恶劣天气做到提前预知,充分准备。

    除此之外,金域蓝湾小区物管处也设立了冬季清雪铲冰应急预案。物业人员介绍,该预案坚持统一领导、责任划分、全员参与的原则。指挥部负责组织与协调大雪天气的应对工作,下达各项指令,对清雪铲冰工作进行监督检查。其他各部门不但要落实指挥部的工作要求,组织相关人员对小区的道路以及地下车库出入口进行清扫,还需管理好辖区内的花坛、绿化,防止大雪积压其上。(扬州物业网尹玉婷)

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