中物协维修资金专委会2015年主任委员工作会议在扬召开

鹿萌萌的小勋勋

       2018-12-07 20:01:06      浏览605次
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    10月22日,中物协维修资金专委会2015年主任委员工作会议在扬召开。此次会议邀请专家作题为“互联网+环境下如何创新住宅专项维修资金监管”专题讲座,并就郑州、长沙、扬州三地的监管工作优秀经验进行了交流讨论。中国物业管理协会维修资金专委会秘书长刘晓波,扬州市住房保障和房产管理局局长余珽等领导出席会议;来自全国30个大中城市的维修资金管理部门负责人共计40余人参加会议。

    余珽局长在向大会致辞时,介绍了扬州“智慧物业”项目建设情况。“智慧物业”于2013年正式启动,2015年被市政府列入“扬州2015年重点信息化项目”。目前,智慧物业已通过“一应云平台”将房管局、物业企业、一应社商集团、业主以及商家服务进行有效的整合和连接,实现了信息的公开对称。

    会上,余局长指明了我市物业管理信息化的发展方向:通过统一企业软件应用,统一数据管理运用,统一公共服务平台来进一步整合行政和市场资源,实现互联网与政府公共服务体系的深度融合,推动公共数据资源开放,促进公共服务创新供给和服务资源整合,构建面向公众的一体化在线公共服务体系。在推进信息化建设过程中,要用市场化理念打通行业发展新渠道,实行“政(电子政务)、企(企业信息化)、商(基于物业服务的社区电子商务)三结合”的方式,实现信息化工作的可持续发展。

    在维修资金管理方面,近年来,我市对维修资金实行精确化管理、标准化服务和规范化监督。在管理的支撑方面,通过物业管理区域测绘,建立GIS地理信息专用图层,形成与业主和房屋有对应关系的房屋本体、设施设备信息数据档案,通过加大管理的精度,让维修资金管理有据可依。在监督的规范方面,在企业进行维修资金申请时,通过信息系统收集节点性的维修保养数据并进行相关分析,作为维修资金拨付审批的依据,加大了管理的深度,提高了监督管理的规范性。在信息的发布方面,用公平换公正,不断完善服务。未来将通过“扬州物业网”和“一应生活APP平台”向社会及时发布维修资金管理信息,业主可通过系统实现线上的各类表决,做到信息公开、实时透明,从而提高工作的效率和业主的满意度。

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